4月に入り、新入学、新入社の方々は徐々に慣れてきたでしょうか？

最初は気合い入りすぎて体調崩しがちかもしれませんが

自然体で臨んでくださいね。

３月からご新規様からのお問い合わせが増えまして、

大変ありがたいお話ばかりで感謝しておりますし楽しく皆様と

お話させて頂いております。

その中の１組のご夫婦のお話です。

ご希望はご実家のリフォーム・増築・建替えの御相談です。

若いご夫婦の奥様の実家に、親御さんと同居するためのリフォーム相談、建替え相談

増築相談でした。

御実家を見させて頂き、ご要望をヒアリングさせて頂きました。

僕の結論から言わせて頂きますと「今ではないです！」のアンサーに、

御客様達は？？？？　当然ですよね（笑）

リフォームや建て替えがしたい要望なのに、それをとめる工務店の社長！

僕が御依頼をとめたのも、もちろん理由があります。

まだまだ、既存の家の状態が良すぎる。したい工事が明確ではない。

まだ人生設計がなされてない（子供何人予定）等々。

ヒアリングの結果、工事はやめませんか？という提案をしました。

まずライフプランし、ちゃんと資金計画してからでも遅くないですし、

旦那様も転職のタイミングでしたので住宅ローンも勤続年数が必要です等、

しっかりと向き合ってお話させて頂きました。

だまして、契約する業者もいることでしょう！

でも、地元で地域密着の工務店としてはそんなことは出来ません。

住まわれるご家族の未来も担っておる仕事をさせて頂くわけですから。

今ではすっかり信頼をして頂けまして、

先日、ご夫婦とランチに行ってきました。

しかも家の話はほぼしてないです。旅行の話や海外の話を沢山して

楽しい時間をすごさせていただきました。ありがとうございました。

このように、工事のご依頼をとめることもあります。今ではないときは。

こんな工務店のがあっても面白いですよね（笑）

販売を開始した弥富市の「佐古木の杜」ですが、お陰様で早速たくさんの方からお問合せをいただいております。売主様からの「想い」を受け継いでいる土地だからこそ「儲ける、儲けない」ではなく「素敵な人に買ってもらおう」という想いを大切にして取り組んでいるこのプロジェクト。昔の自分たちが想像していた以上に素敵な人ばかりお問合せいただいております。佐古木の杜は販売している側がいうのもなんですが、弥富市内でもこの立地はなかなか出てこない利便性の良い立地です。そして「儲ける儲けないではなく」という商売人としてあるまじきコンセプトを掲げているからこそ価格設定が相場の￥200～￥300万安価に抑えられています。スタッフながら購入希望者が現れるたびに「本当に大丈夫ですかボス！？」とハラハラしますが、ボスが嬉しそうであれば良いのでしょう。

先月に引き続き佐古木の杜にご興味をお持ちの方に向けた個別相談会を今月末まで開催します。「スケジュールが合わなかった」「様子見としておきますか」という方、販売できる土地も残りわずかとなりましたので、是非ご興味がありましたら相談会にご参加ください！

弥富市の地域密着工務店山敏スタッフです。弥富市で「土地探しからの家づくり」を計画される方にとってもおすすめの土地があります。それは弥富市佐古木にある５区画の『佐古木の杜』です。スタッフ目線から見ても正直この土地は良い！わたしも持ち家がなければ絶対選んでいる場所です。

理由としては立地・区画・価格どれも１００点です。まず立地としては近くに国道一号線にすぐアクセスできるものの、１本中に入った場所にあるためにアクセスはいいものの騒音は気にならず、スーパーや郵便局など生活に必要なものが徒歩圏内にあります。徒歩圏内で色々あるのは最高ですね。例えば夜ちょっと吞んじゃって「あっ！つまみがない！」となっても歩いてスーパーに行けるし、駅も近い。愛知・岐阜・三重の三県で呑んで歩いて帰れる立地といえば本当に名古屋の中心街ですが、そうなるとおのずとマンション住まいになるし、戸建てはとてもじゃないけれどまず土地がない、あっても高い！ただ、佐古木の杜の土地は相場からしたら￥３００万～￥５００万も安いのですよ！これにも理由があって、大きな土地をまとめてボスが購入したので結果５区画に分けて販売する際に１区画当たりが非常にコスパよく提供できるのです。

安く販売されている土地でも、地面から下がっていて土を入れる必要があったり、地盤が弱くて強度を上げる工事をする必要があったり、結果通常の価格より高くなってしまうということは「あるある」なのですが、この佐古木の杜の土地はその必要もなし！もともと建物が経っていたこともあり、地盤も強くて余計な費用が必要ありません。

知れば知るほど「めちゃくちゃ良い土地じゃん！」「こんな価格で販売していいの？？」となるのですが、ボスが良いと言っているので良いのでしょう。スタッフとしてはボスが本当に計算できているのか若干心配ですが、、、良いのでしょう！

そんな佐古木の杜の土地をご案内する個別相談会を３月開催しております。個別相談会は「売り込み」は一切なく、改めて家づくりやこれからの暮らしの希望をお伺いさせていただきながら、その人に合った予算の組み方、土地の選び方や家の建て方を一緒に考えてご案内させていただくというものです。「家を売りたい」「土地を売りたい」という会社ではなく「良い家を建てたい」「家づくりを通じて住む人に喜んでもらいたい」ということがモチベーションの変わった住宅会社になります。「ガンガン営業してほしい！」という方には若干物足りないかと思いますが、自分のペースを大切にしたい、家づくりを丁寧に進めていきたいと思われる方にはとても参考になる個別相談会かと思います。平日も開催しておりますので、是非お気軽にご参加ください。

日記を１ヶ月もサボってしまいました。

ダメですね！この性格治さなきゃ。。

２月もあと少しですね！インフルが猛威ですが

皆様は大丈夫でしょうか？学生さんが多いかな。

まだまだ受験を控えてる方々は体調に気を付けながら

ラストスパート頑張ってください。

昨年10月末ぐらいから、OBお施主様（過去に工事させて頂いたお客様）からの

お電話・メール・LINEが多くなりました。

内容は様々です☆☆

「久しぶり～！何々の工事してほしいから見来て～！」

すぐに現調に行くと、見積金額も聞かずに工事してね！と（笑）

有り難いですよね！（ちゃんと御見積は提出しますよ！）

このようなことが数軒あり、

また別のOBお施主様からは、

「久しぶりに御飯一緒に行こうよ！うちの妻も

　久しぶりに伊藤さんに会いたがってるから！」

と連絡頂き、もちろんOKですとお答えすると

奥様からLINEきて「嫌いなものある？お店予約しとくね！！」

感謝ですよね～本当に有難いです！

また最近お引渡しさせて頂いたお客様からは

「会社におる？あと５分で着くわ！」と電話があり、たまたま会社に居ました。

お渡し忘れてた書類を受け取りに来たついでに、

文明堂のカステラをどっさりお持ち頂き、

「これ食べてな～！」と颯爽と帰られたりと（笑）

また別のOB御客様からは、

「伊藤さんに作成して頂いた本棚に本をいっぱいに並べたので、

お時間あるとき観に来てください！」とメールが来ました！

めっちゃ嬉しくなり「もちろんです！動画撮らせてください！」

と返信したら「綺麗に並べ直したいから、せめて前日に連絡ください（笑）！」

と、返信きました。

この日記書きながら、にやにや笑ってます僕！！

本当にOBお施主様とは良き信頼関係を築かさせて頂いておりますし、

支えられております。家族のように接して頂き本当に感謝しております。

いつか感謝祭など開催し御礼がしたいと思っております。

皆様、引き続き愛を持って接して頂けましたら

大変嬉しいです。宜しくお願い致します。

「モデルハウスの見学＝購入前提」と思って、少し身構えていませんか？
佐古木の杜モデルハウスは、「家を買うかどうかを決めるための場所」ではなく、「自分たちの暮らしに合うかを確かめる場所」としてご覧いただきたいと考えています。

図面や写真だけでは分からない、光の入り方、天井の高さ、素材の手触り。朝と夕方で変わる室内の雰囲気や、家事動線の心地よさは、実際に立ってみて初めて感じられるものです。「この間取り、思ったより落ち着く」「この距離感なら家族とちょうどいい」そんな小さな気づきが、家づくりの判断軸になります。

もちろん、無理な営業は一切ありません。購入を決めていなくても大丈夫ですし、「今は情報収集中」という方こそ歓迎です。
家づくりで後悔しないために、まずは一度、暮らしの“実感”をしに来てください。モデルハウスは、あなたのこれからを考えるための場所です。