販売を開始した弥富市の「佐古木の杜」ですが、お陰様で早速たくさんの方からお問合せをいただいております。売主様からの「想い」を受け継いでいる土地だからこそ「儲ける、儲けない」ではなく「素敵な人に買ってもらおう」という想いを大切にして取り組んでいるこのプロジェクト。昔の自分たちが想像していた以上に素敵な人ばかりお問合せいただいております。佐古木の杜は販売している側がいうのもなんですが、弥富市内でもこの立地はなかなか出てこない利便性の良い立地です。そして「儲ける儲けないではなく」という商売人としてあるまじきコンセプトを掲げているからこそ価格設定が相場の￥200～￥300万安価に抑えられています。スタッフながら購入希望者が現れるたびに「本当に大丈夫ですかボス！？」とハラハラしますが、ボスが嬉しそうであれば良いのでしょう。

先月に引き続き佐古木の杜にご興味をお持ちの方に向けた個別相談会を今月末まで開催します。「スケジュールが合わなかった」「様子見としておきますか」という方、販売できる土地も残りわずかとなりましたので、是非ご興味がありましたら相談会にご参加ください！

弥富市の地域密着工務店山敏スタッフです。弥富市で「土地探しからの家づくり」を計画される方にとってもおすすめの土地があります。それは弥富市佐古木にある５区画の『佐古木の杜』です。スタッフ目線から見ても正直この土地は良い！わたしも持ち家がなければ絶対選んでいる場所です。

理由としては立地・区画・価格どれも１００点です。まず立地としては近くに国道一号線にすぐアクセスできるものの、１本中に入った場所にあるためにアクセスはいいものの騒音は気にならず、スーパーや郵便局など生活に必要なものが徒歩圏内にあります。徒歩圏内で色々あるのは最高ですね。例えば夜ちょっと吞んじゃって「あっ！つまみがない！」となっても歩いてスーパーに行けるし、駅も近い。愛知・岐阜・三重の三県で呑んで歩いて帰れる立地といえば本当に名古屋の中心街ですが、そうなるとおのずとマンション住まいになるし、戸建てはとてもじゃないけれどまず土地がない、あっても高い！ただ、佐古木の杜の土地は相場からしたら￥３００万～￥５００万も安いのですよ！これにも理由があって、大きな土地をまとめてボスが購入したので結果５区画に分けて販売する際に１区画当たりが非常にコスパよく提供できるのです。

安く販売されている土地でも、地面から下がっていて土を入れる必要があったり、地盤が弱くて強度を上げる工事をする必要があったり、結果通常の価格より高くなってしまうということは「あるある」なのですが、この佐古木の杜の土地はその必要もなし！もともと建物が経っていたこともあり、地盤も強くて余計な費用が必要ありません。

知れば知るほど「めちゃくちゃ良い土地じゃん！」「こんな価格で販売していいの？？」となるのですが、ボスが良いと言っているので良いのでしょう。スタッフとしてはボスが本当に計算できているのか若干心配ですが、、、良いのでしょう！

そんな佐古木の杜の土地をご案内する個別相談会を３月開催しております。個別相談会は「売り込み」は一切なく、改めて家づくりやこれからの暮らしの希望をお伺いさせていただきながら、その人に合った予算の組み方、土地の選び方や家の建て方を一緒に考えてご案内させていただくというものです。「家を売りたい」「土地を売りたい」という会社ではなく「良い家を建てたい」「家づくりを通じて住む人に喜んでもらいたい」ということがモチベーションの変わった住宅会社になります。「ガンガン営業してほしい！」という方には若干物足りないかと思いますが、自分のペースを大切にしたい、家づくりを丁寧に進めていきたいと思われる方にはとても参考になる個別相談会かと思います。平日も開催しておりますので、是非お気軽にご参加ください。

「モデルハウスの見学＝購入前提」と思って、少し身構えていませんか？
佐古木の杜モデルハウスは、「家を買うかどうかを決めるための場所」ではなく、「自分たちの暮らしに合うかを確かめる場所」としてご覧いただきたいと考えています。

図面や写真だけでは分からない、光の入り方、天井の高さ、素材の手触り。朝と夕方で変わる室内の雰囲気や、家事動線の心地よさは、実際に立ってみて初めて感じられるものです。「この間取り、思ったより落ち着く」「この距離感なら家族とちょうどいい」そんな小さな気づきが、家づくりの判断軸になります。

もちろん、無理な営業は一切ありません。購入を決めていなくても大丈夫ですし、「今は情報収集中」という方こそ歓迎です。
家づくりで後悔しないために、まずは一度、暮らしの“実感”をしに来てください。モデルハウスは、あなたのこれからを考えるための場所です。

弥富市の地域密着工務店山敏スタッフです。今年も残るところあと1か月。寒さも増してきましたのでみなさんくれぐれもご自愛くださいね。

さて、弥富市佐古木にて5区画の分譲地「佐古木の杜」にて今年の6月に完成した期間限定モデルハウス。お陰様でたくさんの方とのご縁を結んでくれたこのモデルハウスの販売を開始します。

29坪の平屋、長期優良住宅であり、断熱等級６、耐震等級３という超ハイスペックに加え24時間365日の日照シミュレーションも導入しているおうちです。それに加え床は無垢材を採用していて年中裸足で歩くのが気持ち良く、内装の漆喰壁は嫌な匂いや、インフルエンザのウィルスなども吸収・分解してくれる天然の空気清浄機です。土地自体も相場よりも￥300万ほど値段を抑えて販売しています。住宅会社のモデルハウスは、その会社の「全力」が詰まっています。にも関わらずモデルハウスとして活用したからという理由で販売価格も通常の価格よりもう～んと抑えられています。だからこそ、モデルハウスが販売されるときは「狙い目」なのです。愛知・岐阜・三重にアクセスも良い立地に加え、家自体も相当お値打ちに購入できるチャンスです。ご興味がある方は12月28日まで見学も可能ですので是非一度お越しください。平日も見学可能です。ご予約はホームページの「相談会予約・お問合せ」ページからお気軽にご連絡ください。

愛知県弥富市を中心に注文住宅の新築・リフォーム・建替えを手掛ける山敏スタッフです。去年からはじまった佐古木の杜（さこぎのもり）プロジェクト。弥富市で50年以上地域の人に愛されてきた「キッチンすず木」さん。廃業に伴いその跡地を「知った人に良くしてほしい」という想いから山敏のボスである伊藤に相談があり、キッチンすず木さんのためであれば、地域のためであればとその跡地を譲り受けて地域のシンボルになるような住宅街をつくろうと手掛けてきたプロジェクト。

そんな取り組みにたくさんの方が手を貸してくださっています。まず設計は三重県津市で家を建てたい人が殺到し、常に２年先まで行列待ちの状態で全国からたくさんの工務店が視察に訪れるほっとハウス長谷川建築様が力を貸してくれました。それも無償で。地域も違うのに「良い家を建てたいという同じ気持ちがある工務店だから」という理由で仕事に疲れた夜に遅くまで設計のサポートをしてくださいました。

また、いつも山敏の家づくりに必要不可欠な協力業者のみなさま。限られた工事期間の中「少しでも良い家にしよう」と携わる人全員が「ベスト」を尽くしてくださいました。

そんなたくさんの人の想いと、家づくりのプロたちの知識や技術を駆使した現時点で山敏の「最高」が詰まった佐古木の杜第一号の期間限定モデルハウスが今月完成します。

大人気の平屋は老若男女問わず永く愛されるデザインと、日々の生活にストレスのない動線がとても素晴らしく、「おうち時間が一番最高」と思わせてくれます。また、アトピーやアレルギー、シックハウスにお悩みの方でも安心して暮らしていただけるよう内装は漆喰と和紙、本物の木という「自然由来」のもの、「オーガニック」なものを採用しています。人間も自然の一部。だからこそケミカルなものは極力使わずこだわって作ったからこそ、いつまでもおうちにいたくなる心地良い空間になりました。

家だけではなく立地も最高です。1号線にアクセスしやすく、徒歩範囲で日常に必要なお店や公共施設があります。子育てをされる方にもとてもおすすめの環境です。

また、内装の家具はイギリス、オランダから輸入された本物のアンティークの家具を設置しています。家具が好きな人にはたまらない美しいデザインとなんとも言えない深みがあります。

もはや我が子のように愛おしい佐古木の杜。5区画ある中でオーナー様を募集している中で、実は一番購入を検討しているのがボスだったりしています。

作り手が本気で「欲しい」「住みたい」と思える家です。早速日曜日は予約が埋まりだしておりますが、土曜日と日曜日も一部予約可能です。平日お休みの方も、是非お気軽にご相談ください。

ご予約の際は山敏のホームページ、インスタDM、もしくは☏ 0567-68-1831までお気軽に「見学会に相談したいです！」とご連絡ください。

営業マンのいない少し変わった工務店です。しつこい営業も一切ありませんのでお気軽に、ワクワクしながら遊びにいらしてくださいね。

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